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À VENDRE 369 000 $ CAD
21607752
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Montréal (Anjou)
Résidentiel
6851 Boul. des Roseraies App. 405
Montréal (Anjou)
Appartement
À VENDRE
#21607752
8
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1 075 pi² (99.90 m²)
1984
Année
Particularités du bâtiment
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1984
Superficie habitable
Particularités du terrain
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL 4ième étage Salon 4.11x5.56 M Parqueterie
PRINCIPAL 4ième étage Salle à manger 2.57x3.12 M Parqueterie
PRINCIPAL 4ième étage Cuisine 3.1x2.29 M Parqueterie
PRINCIPAL 4ième étage Chambre à coucher principale 4.8x3.71 M Parqueterie
PRINCIPAL 4ième étage Chambre à coucher 4.11x2.79 M Parqueterie
PRINCIPAL 4ième étage Salle de bains 3.5x2.44 M Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Condo au 6851 Roseraie, unité 405

Découvrez ce condo situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas des Galeries d'Anjou. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, ce bien est idéal pour les couples, les petites familles ou même les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix.

En entrant dans l'unité, vous serez immédiatement séduit par le grand salon, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, au goût du jour, est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Son design moderne et fonctionnel vous permettra de cuisiner avec plaisir tout en restant connecté avec vos invités.

Le condo dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les deux chambres sont idéales pour un sommeil réparateur, avec suffisamment d'espace pour un mobilier élégant et fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'espace commun est un véritable atout : profitez d'une table de billard pour des soirées conviviales entre amis ou détendez-vous sur la terrasse lors des belles journées ensoleillées.

La localisation de ce condo est un véritable plus. Situé à proximité des Galeries d'Anjou, vous aurez accès à une multitude de boutiques, restaurants et services, rendant votre quotidien plus agréable et pratique. Que vous soyez amateur de shopping, de gastronomie ou de loisirs, tout est à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Ce condo allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Inclusions Lave Vaisselle

Exclusions Les électros
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 292,400
Évaluation terrain 2024 $ 87,800
Grand total $ 380,200
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,124
Taxes municipales 2025 $ 2,525
Taxes scolaires 2025 $ 262
Total $ 7,911
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
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